Фанагорийская усадьба

Фанагорийская усадьбаДалеко далеко в горах, там, где сходятся долины трех рек: Псекупса, Хатыпса и Чепси, в уникальной природной зоне расположилось маленькое горное село — Фанагорийское, которое и дало название нашей Усадьбе. Кристально чистый воздух, делает этот живописнейший уголок Предгорий Западного Кавказа настоящей находкой для ценителей красоты. Здесь царит особый микроклимат, ограждающие курорт горные хребты сдерживают наступление холодных ветров, а летом здесь всегда прохладно (Чепси в переводе означает «холодная вода», что подтверждается изобилием холодных ключей и родников).

Участки от 150 000 рублей за сотку.

Известный на всю страну курорт Горячий Ключ — единственное место в России, где сочетаются лечебные факторы сероводородных ванн типа Сочи-Мацеста и ессентукских питьевых минеральных вод, которые применяли для врачевания тысячелетиями. Окрестности курорта полны различными культурно-историческими, природными, архитектурными достопримечательностями: парк, сталактитовые пещеры, Долину Очарования, скалу Петушок, Крепость Псыфабэ, Иверскую часовню, Дантово ущелье, Аллею тысячи сосен, Адов водопад, горы Абадзехскую, Лысую, Фонарь-гору, водопады Мальцевы, Каверзинский, Аюкский... Этот список, пожалуй, можно продолжать бесконечно. Столь красива и неповторима природа этих мест.

Окрестности курорта Горячий Ключ просто идеально созданы для джиппинга, пешеходного, агро и велотуризма. И что не мало важно Горячий Ключ находится в относительной близости к Черному морю. Всего 56 километров (около сорока минут в пути) по автодороге М-4 Дон и вы уже всей семьей нежитесь под ласковым южным солнышком на пляже.

Фанагорийская усадьба расположилась в долине реки Псекупс, в непосредственной близости к селам Фанагорийское и Безымянное. Некоторые участки усадьбы прилегают прямо к реке, что создает ощущение нахождения в самой настоящей сказке: раннее летнее утро, вы выходите на уютную террасу своего деревянного дома, вокруг — лесной пейзаж, щебечут птицы, а рядом с домом протекает горная река. Такой красотой можно наслаждаться бесконечно.

В нашей усадьбе представлено множество разнообразных земельных участков на любой вкус. Кому-то по душе построить дом на берегу прохладной реки, кому-то хочется быть поближе к парку и центральной части усадьбы.

 РасположениеЦена
Участокв центре150 000
Участоку реки200 000
МатериалПлощадьЦена
Брус188 м2, 7 соток5 000 000
Кирпич100 м2, 7 соток4 800 000
Кирпич208 м2, 7 соток6 000 000
Кирпич234 м2, 7 соток6 500 000
 Генподряд 
Кирпич125 м2от 3 000 000
Кирпич146 м2от 3 000 000
Кирпич208 м2от 4 100 000
Кирпич234 м2от 4 300 000

Стандартные наборы домов из сруба:

  • фундамент — свайный ростверк (буронабивные сваи, армируются по периметру и заливается плитой 200 мм с чистовой стяжкой)
  • стены — брус 200 мм (возможно 220 мм и более диаметр)
  • потолок — высота 2,8 м
  • пол — стяжка
  • перекрытие 1-й этаж бетонная плита толщиной 200 мм
  • межэтажное перекрытие: по деревянным балкам 200 мм влагостойкая берёзовая фанера 21 мм
  • крыша: по деревянным балкам сечение 50*200 мм металлочерепица
  • предчистовая отделка – торцы бревен отшлифованы, скрытая электроразводка, установка вводного автомата, входная металлическая дверь
  • ПВХ-окна
  • водоснабжение и канализация – точки ввода в дом
  • обработка дома огнебиозащитой
  • обработка дома антисептиком

При таком наборе стоимость составит от 15 000 рублей за кв.м. Все остальные дополнения при индивидуальном подходе, например: забор, ремонт под ключ, септик, окна из евродерева, подключение к свету, воде и газу и т.д.

Стандартный набор по строительству бани:

  • столбчатый фундамент
  • черновой пол
  • стены брус 200 мм, крыша металлочерепица
  • ПВХ-окна
  • черновой потолок
  • электропроводка по наружке (внутри повышенная влага)

Стоимость при минимальном наборе от 9 000 рублей за кв.м. Остальные дополнения по договоренности.
Сроки строительства дома из сруба ориентировочно — от 4 месяцев. Возможна ипотека на приобретение земельного участка, при наличии у банка программы «Загородное жилье».

Строительство из сруба:

Наша компания предлагает срубы домов любых размеров, конфигураций и сложности из Ангарской сосны, Сибирской лиственницы и кедра (диаметром 180 — 300 мм). По желанию заказчика дома комплектуются необходимыми пиломатериалами (доска пола, вагонка и пр.). Срубы изготавливаются непосредственно на участке заказчика. В изготовлении применяются только отборные бревна, которые тщательно обрабатываются (строгаются или скоблятся). Все работы по обработке древесины выполняются вручную. Вы можете приобрести как готовые проекты деревянных домов, так и заказать авторское (индивидуальное) проектирование дома вашей мечты!

Мы не ставим себе задачу поставить производство наших домов на серийный поток, так как создание каждого дома (сруба) требует большого количества человеческого внимания, энергии и творчества.

Наша компания применяет индивидуальный подход к каждому клиенту, старается максимально в полном объёме выяснить его предпочтения и пожелания, а также реально оценить стоимость желаемого строения.

Строительство из кирпича:

На протяжении нескольких сотен лет кирпич является одним из самых распространенных строительных материалов, который используется для строительства домов. Не зря дома из кирпича называют крепостью. Но в последние годы появляется все больше и больше новых технологий и материалов, а актуальность кирпича вовсе не падает. Кирпичный дом всегда ассоциируется с чем-то постоянным, долговечным.

Стоимость такого жилья в среднем на 10 % выше, чем деревянного.

Такие дома практически не подвергаются внешнему воздействию или коррозии. Не грозит такому дому и появление вредителей, грибков, микроорганизмов и плесени. Кирпичные дома являются образцом надежности и универсальности. Он устойчив ко всем погодным изменениям и является огнеупорным материалом.

Кирпичные коттеджи обладают свойством тепловой инерции, а это значит, что кирпич сможет сохранить стабильную температуру внутри здания, защищая живущих в нем от резких перепадов температуры. Такие коттеджи дышат, поэтому микроклимат в них очень благоприятен для человека.

Небольшой видеотур по Фанагорийской усадьбе можно посмотреть ниже:


telefon-yavkrasnodare


Поиск дешевых билетов и сравнение цен на перелеты:


 

 

Посмотреть все предложения по недвижимости можно на этой странице. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.